YAKLAŞIK YAPI BİRİM MALİYETİ

Sosyal Medyada Paylaş
  • 36
    Shares

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedeli Hesabı için Kullanılacak

2019 yılı YAKLAŞIK İNŞAAT MALİYETİ BİRİM FİYATLARI

 

Çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından hükümlerinin yürütüldüğü 01 Ocak 2019 tarihinden itibaren geçerli sayılacak 2019 Yılı için İnşaat – Yapı yaklaşık Birim Maliyetleri (İnşaatlarda yapı yaklaşık m2 maliyetleri) tebliği, 16 mart 2019 da  yayınlandı. Buna göre Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, Genel Giderler (%15)  ile Yüklenici Kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir. Ayrıca resmigazetede de  yayınlanmıştır. Tebliğe ait ekler bilginize sunulmuştur.

YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI

   I.SINIF YAPILAR   

A GRUBU YAPILAR_______________185,00 ₺/m2

. Kagir veya betonarme ihata duvarı   (3 metre yüksekliğe kadar)                 

. Basit kümes ve basit tarım yapıları 

. Plastik örtülü seralar            

. Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yapıları       

. Geçici kullanımı olan yardımcı yapılar

. Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar

. Göklgelikler – Çardaklar

. Üstü kapalı yanları açık dinlenme, oyun ve gösteri alanları

. Depo Amaçlı kayadan oyma yapılar

. Bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR_______________275,00 ₺/m2

. Cam örtülü seralar           

. Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları  

. Kağir ve Betonarme Su depoları   

. İş yeri depoları                                                            

  ve bu gruptakilere benzer yapılar.

   II.SINIF YAPILAR   

A GRUBU YAPILAR_______________450,00 ₺/m2

. Kuleler, ayaklı su depoları          

. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları  

. Kayıkhane 

. bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR_______________590,00 ₺/m2

. Şişirme (pnömatik) yapılar

. Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler

. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve eklentileri

. Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı, prefabrik beton, betonarme veya çelik; depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri) 

. Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri     

. Jeoloji, botanik ve tema parkları  

. Mezbahalar

. bu gruptakilere benzer yapılar.

C GRUBU YAPILAR_______________710,00 ₺/m2

. Hangar yapıları (küçük uçaklar, helikopterler, tarım uçakları, park ve bakım onarım yeri)                                              

. Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen)  

. bu gruptakilere benzer yapılar.

   III. SINIF YAPILAR   

A GRUBU YAPILAR_______________980,00 ₺/m2

. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları)                          

. Katlı garajlar 

. Ticari amaçlı binalar (üç kata kadar-üç kat dâhil – Asansörsüz – 3/7/2017 tarihli ve 30133 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Planlı alanlar İmar Yönetmeliğinin 34. maddesinin birinci fıkrasına göre asansör yeri bırakılacak)

. Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler, v.b.)      

. Basımevleri, matbaalar   

. Soğuk hava depoları   

. Konutlar (dört kata kadar-dört kat dâhil-asansörsüz – 3/7/2017 tarihli ve 30133 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Planlı alanlar İmar Yönetmeliğinin 34. maddesinin birinci fıkrasına göre asansör yeri bırakılacak)  

. Akaryakıt ve gaz istasyonları   

. Kampingler     

. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane, dökümhane)   

. Semt postaneleri    

. Kreş ve Gündüz bakımevleri, Hobi ve Oyun salonları  

 . bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR_______________1.210,00 ₺/m2

. Entegre tarımsal endüstri yapıları, Büyük çiftlik yapıları                              

. Gençlik Merkezleri, Halk evleri     

. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler    

. Temel eğitim okulları    

. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri

. Jandarma ve emniyet karakol binaları 

. Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri  

. Ticari amaçlı binalar ( yapı yüksekliği 21.50 m’den az yapılar)

. 150 kişiye kadar cezaevleri                       

. Marinalar    

. Gece kulübü, diskotekler                                            

. Misafirhaneler, Pansiyonlar                                  

. bu gruptakilere benzer yapılar.     

   IV.SINIF YAPILAR   

A GRUBU YAPILAR_______________1.270,00 ₺/m2

. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve

  ek tesisleri olan eğitim yapıları)                        

. Poliklinikler  

. Liman binaları

. İdari binalar ( ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri vb.)

. İlçe belediyeleri 

. 150 kişiyi geçen cezaevleri 

. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri    

. İbadethaneler (1500 kişiye kadar)                   

. Entegre sanayi tesisleri 

. Aqua parklar  

. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları bulunan) 

. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları

. Büyük alışveriş merkezleri   

. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri  

. Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30.50 m.’den az yapı)

. Oteller (1 ve 2 yıldızlı)  

  ve bu gruptakilere benzer yapılar.  

B GRUBU YAPILAR_______________1.470,00 ₺/m2

. Araştırma binaları, laboratuvarlar ve sağlık merkezleri     

. İl Tipi Belediyeler

. İl Tipi idari kamu binaları  

. Metro istasyonları  

. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları  

. Büyük postaneler (merkez postaneleri) 

. Otobüs terminalleri   

. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)  

. Banka binaları  

. Normal radyo ve televizyon binaları

. Özelliği olan genel sığınaklar                  

. Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi vb.)   

.  bu gruptakilere benzer yapılar.

C GRUBU YAPILAR_______________1.630,00 ₺/m2

. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları            

. Bakanlık binaları

. Yüksek öğrenim yurtları             

. Arşiv binaları                             

. Radyoaktif korumalı depolar                  

. Büyük Adliye Sarayları                                  

. Otel (3 yıldızlı) ve moteller              

. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri 

. İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye binaları

. İş merkezleri (yapı yüksekliği 21.50 metre ile 30.50 metre arası yapılar- 30.50m dahil) 

. Konutlar (yapı yüksekliği 30.50 metre ile 51.50 metre arası yapılar- 51.50m dahil)   

 . bu gruptakilere benzer yapılar.  

   V.SINIF YAPILAR  

A GRUBU YAPILAR_______________2.010,00 ₺/m2

. Televizyon, Radyo İstasyonları, binaları    

. Orduevleri   

. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar 

. Borsa binaları  

. Üniversite kampüsleri  

. İş merkezleri ( yapı yüksekliği 30.50 m aşan yapılar) 

. Yapı yüksekliği 51,50 metreyi aşan yapılar     

. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market v.b. bulunan)       

. bu gruptakilere benzer yapılar.

B GRUBU YAPILAR_______________2.485,00 ₺/m2

. Kongre merkezleri                                                                           

. Olimpik spor tesisleri – hipodromlar                                                             

. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları 

. Hastaneler                                                                    

. Havalimanları     

. İbadethaneler  (1500 kişinin üzerinde) 

. Oteller (4 yıldızlı)  

. Uçak Bakım, Onarım ve Yenileme Merkezleri           

. bu gruptakilere benzer yapılar.

C GRUBU YAPILAR_______________2.850,00 ₺/m2

. Oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)

. Müze ve kütüphane kompleksleri  

. bu gruptakilere benzer yapılar.

D GRUBU YAPILAR_______________3.360,00 ₺/m2

. Opera, tiyatro ve bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri

. Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına uygun

  olarak yapılan yapılar  ve bu gruptakilere benzer yapılar.

 

İlgili kurumlara kullanmadan önce, Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete’ Ekleri‘ ile karşılaştırmanızda fayda vardır.

Bu Yönetmelik Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanmış olup, Bu Maddeler  Yönetmeliğe kolay erişmek adına, hazırlanmış bir blogdur. 
Lütfen kullanım koşullarını okuyunuz

 

Özet
Gözden geçirme tarihi
İncelenen Öğe
2019 yılı YAKLAŞIK İNŞAAT MALİYETİ BİRİM FİYATLARI
Yazar Değerlendirmesi
51star1star1star1star1star

Sosyal Medyada Paylaş
  • 36
    Shares

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir